Daelenbroek 14

Omschrijving

Zoek je een instapklare ruime woning met 5 (!) slaapkamers? Maak dan snel een afspraak. Konings Makelaardij laat je graag kennismaken met deze royale woning in de wijk ‘Boshoven’. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een vaste trap naar de zolder met een dakkapel en voorziet in een luxe keuken. Aan de achterzijde is er een mooie overkapping gerealiseerd waardoor je lekker lang buiten kunt genieten. Het perceel is 180 m2 groot. Hierdoor kun je op eigen terrein parkeren en is er een fijne achtertuin met achterom aanwezig. Daelenbroek is een verkeersluwe straat in de wijk Boshoven. In de wijk vind je op loopafstand de belangrijke voorzieningen zoals basisscholen, speelterreinen en een Albert Heijn Supermarkt. Tevens kent de wijk horeca en een bakkerij. Het centrum van Weert, met een uitgebreid voorzieningenniveau zoals voortgezet onderwijs, winkels, horeca en een NS Intercitystation, is per fiets in 5 minuten te bereiken. Daarnaast bereik je de A2 met de auto in minder dan 5 minuten waardoor je onder andere Eindhoven/Veldhoven in minder dan 30 minuten met de auto bereikt.

De entree is ruim. De gehele begane grond vloer is voorzien van groot formaat tegels met een houtmotief wat een warme uitstraling geeft. De entree biedt toegang tot het toilet. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een fontein. Daarnaast tref je in de entree de meterkast en de trapopgang aan. Dit verrassend ruime woningtype kent een royale woonkamer met open keuken. De luxe uitgevoerde keuken kent een moderne, lichte keukenopstelling in L-vorm. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven-magnetron en een vaatwasser. Extra bergruimte tref je aan in de trapkast die vanuit de woonkamer bereikbaar is. De woonkamer is ruim waardoor er zowel plek is voor een royale eetkamertafel als voor een ruime TV hoek.

Aan de achterzijde van de woning is er een overkapping gerealiseerd die met zeildoek kan worden afgesloten. Hier tref je een complete buitenkeuken aan. Dit zorgt ervoor dat je met elk weertype heerlijk buiten kunt recreëren. De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin kent een achterom. Aan de voorzijde van de woning is er een berging gesitueerd. De auto kan op eigen terrein geparkeerd worden al zijn er ook voldoende openbare parkeerplaatsen.

De ruimte die je op de begane grond ervaart zie je ook terug op de 1e verdieping. Hier liggen namelijk 4 ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Tevens tref je op de 1e verdieping een luxe badkamer aan. Deze is uitgevoerd met een douche, een toilet en een wastafel met meubel en is geheel betegeld in een warme kleurstelling.

De 2e verdieping is met een vaste trap te bereiken. Hier is, door de aanwezigheid van een grote dakkapel o.a. een royale 5e slaapkamer aanwezig. Deze ruimte is uiteraard ook zeer geschikt als werk-/hobby-/logeerkamer. Tevens is op zolder een ruime was-/strijkkamer met dakraam gerealiseerd.

Het dak is geïsoleerd. De kozijnen zijn vrijwel geheel voorzien van kunststof met HR++ glas. Het dakraam van de waskamer is van hout en voorzien van dubbel glas. De CV ketel, een Vaillant HR combiketel, is gehuurd.

Wilt u kennis maken met deze zeer ruime- en goed onderhouden woning. Instapklaar en met 5 slaapkamers uniek in z’n soort. Makelaar Eugène Konings laat je graag deze woning zien. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!


***ENGLISH***

Are you looking for a ready-to-move-in and spacious home with 5 (!) bedrooms? Then make an appointment quickly. Konings Makelaardij would like to introduce you to this spacious home in the 'Boshoven' district in Weert. The house is fully equipped with pvc window frames with High Efficient glazing, a staircase to the attic with a dormer window and has a luxurious kitchen. A beautiful canopy has been created at the rear so you can enjoy the outdoors for a long time. The plot is 180 m2. This means you can park on your own property and there is a nice backyard with a back entrance. Daelenbroek is a traffic-calmed street in the Boshoven district. In the neighborhood you will find important facilities such as primary schools, playgrounds and an Albert Heijn Supermarket within walking distance. The district also has restaurants and a bakery. The center of Weert, with an extensive level of facilities such as secondary education, shops, restaurants and an NS Intercity station, can be reached in 5 minutes by bike. In addition, you can reach the A2 by car in less than 5 minutes, which means you can reach the Eindhoven/Veldhoven Region in less than 30 minutes by car.

The entrance is spacious. The entire ground floor has large format tiles with a wooden look and feel, which gives a warm appearance. The entrance provides access to the toilet. The toilet is fully tiled and equipped with a basin. You will also find the meter cupboard and the staircase in the entrance. This surprisingly spacious home has a spacious living room with an open kitchen. The luxurious kitchen has a modern, light kitchen layout in L-shape. The kitchen is equipped with the necessary built-in appliances such as an induction hob, stainless steel extractor hood, combination of an oven and a microwave and off course a dishwasher. Additional storage space can be found in the storage room underneath the staircase that is accessible from the living room. The living room is spacious, so there is room for both a large dining room table and a spacious TV corner.

A canopy has been created at the rear of the house that can be closed with tarpaulin. Here you will find a complete outdoor kitchen. This ensures that you can enjoy outdoor recreation in any type of weather. The front and back garden are designed for easy maintenance. The backyard has a back entrance. There is a storage room at the front of the house. The car can be parked on site, although there are also plenty of public parking spaces.

The space you experience on the ground floor is also reflected on the 1st floor. There are 4 spacious bedrooms here. The bedrooms have shutters. You will also find a luxurious bathroom on the 1st floor. This is equipped with a shower, a toilet and a sink with furniture and is fully tiled in a warm color scheme.

The 2nd floor can be reached via a fixed staircase. Due to the presence of a large dormer window, there is a spacious 5th bedroom here. This space is of course also very suitable as a work/hobby/guest room. A spacious laundry/ironing room with skylight has also been created in the attic.

The roof is insulated. The frames are almost entirely made of plastic with HR++ glass. The skylight of the laundry room is made of wood and double glazing. The central heating boiler, a Vaillant HR combi boiler, has been rented.

Would you like to become acquainted with this very spacious and well-maintained home. Ready to move in and unique in its kind with 5 bedrooms. Real estate agent Eugène Konings is happy to show you this house. Just make an appointment for a viewing.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.380,60 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 180 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 466 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-02-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Combiketel (Gas Combiketel uit 2022, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (14.3 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Met mogelijkheid overname laadpaal Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Instapklaar met luxe keuken en badkamer Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie N Perceelnummer 5769 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties